Nieruchomości typu studio to taki typ mieszkania gdzie łazienka i kuchnia jest wspólna dla dwóch sąsiadujących ze sobą pokoi. Bardzo często mieszkania tego rodzaju mają wspólny korytarz łączący je ze wspólnymi pomieszczeniami. Mieszkania typu studio zazwyczaj budowane są w akademikach lub hostelach, gdzie ograniczona powierzchnia i nakłady finansowe zmuszają deweloperów do łączenia pokoi w ten sposób. Z drugiej strony jest to świetne połączenie patrząc z profilu studenta, który woli mieszkać „stadnie”. Nieruchomości tego rodzaju sprawdzają się również w miejscowościach typowo nadmorskich, gdzie liczy się jak największa liczba dostępnych łóżek dla potencjalnych turystów. Pokoje typu studio mają również swoje zdecydowane minusy. Mianowicie ograniczają swobodny dostęp do powierzchni wspólnych. Przecież dwie rodziny jednocześnie nie będą mogły korzystać np. z łazienki czy kuchni. Patrząc z perspektywy czasu i opinii innych ludzi jest to bardzo niechętnie wybierany rodzaj nieruchomości zarówno do kupna jak i dłuższego wynajmu. Zapewne chodzi tu o strefę intymności, którą w tym przypadku mamy ograniczoną.
